您的位置:上海浦西商铺水涨船高
作者：东方早报 时间：2008-10-10
第三季度，上海豪宅市场成交数量不多，买家对中国经济发展以及房价走向保持观望。其中一个例子就是，大摩拥有的服务式公寓“华山夏都”今年一季度推出至今，其入住率还不到一半。据悉，该项目租赁报价为35美元/平方米/月，成交价则在28—30美元/平方米/月。
由于市中心近期无新商铺推出，供需不平衡的局面仍没得到缓解，在过去的这一季度，市中心商铺租金继续上升。也正因为如此，上海主要购物中心首层商铺租金第三季度上涨了2.0%，达到44.4元/平方米/天。
值得注意的是，在办公楼、豪宅等形态的物业售价居高不下，而租金增长趋缓的形势下，海外投资者开始将目光转向商铺市场。